С наступлением весны в Новосибирской области вновь актуален вопрос затопления и подтопления территорий в период половодья. Затопление происходит в результате таяния снега и разливов рек и озер, тогда как подтопление связано с поднятием уровня грунтовых вод. В этом контексте Администрация г. Бердск сообщает о важности мониторинга таких явлений.
На территории области было установлено множество зон, подверженных затоплению и подтоплению, которые относятся к категориям с особыми условиями использования. Эти зоны являются критически важными для соблюдения определенных правил эксплуатации, особенно в местах, где наблюдаются неблагоприятные гидрологические явления.
Недавно завершено внесение границ 32 зон затопления и подтопления, расположенных вдоль рек Обь, Иня, Бердь, Каргат, Омь, Тара, Бакса, Тартас и Карасук, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это нововведение призвано повысить уровень осведомленности граждан, помочь в прогнозировании паводков и, как следствие, предотвратить возможные потери как имущества, так и человеческих жизней.
Следует отметить, что расположение недвижимости в зоне затопления или подтопления не является препятствием для оформления прав собственности на такой объект. Однако владельцам земельных участков стоит учитывать риски, связанные с возможным подтоплением их участков, домов и других сооружений при планировании строительства.
Чтобы проверить, попадает ли ваш участок в зоны затопления или подтопления, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). В данном сервисе необходимо выбрать слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» (ЗОУИТ), а затем перейти к «ЗОУИТ природных территорий». На карте указанные зоны будут обозначены синим цветом.
Дополнительно, информация о попадании земельного участка в эти зоны также доступна в выписках из ЕГРН. Получить такие документы можно через портал Госуслуг (gosuslugi.ru), на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или в любом офисе МФЦ (mfc-nso.ru).
